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緑区神沢1809①　新築戸建

3,980万円

愛知県名古屋市緑区神沢１丁目809

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩4分

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩17分

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩18分

【外観】現地写真　※令和7年4月1日撮影

緑区神沢1809①　新築戸建の間取り|間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

価格: 3,980万円

間取り: 4LDK

土地面積: 130.75㎡

所在地: 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目809

交通

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩4分

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩17分

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩18分

建物面積: 88.13㎡

築年月: 2025年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
①全室2面採光につき通風面も良好です！
②省エネ高効率給湯器エコジョーズ採用！
③家族間のコミュニケーションが深まるリビングイン階段採用！
④床暖房はホコリを巻き上げにくくクリーンな空気環境を保ちます！
⑤収納力の高いWICは季節ものの衣類や家電が片付きます！

■■■【周辺環境】■■■
①地下鉄桜通線「神沢」駅：徒歩4分

ポイント

洗面所に窓　シャワー　陽当り良好　全居室フローリング　システムキッチン

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: 南西

建物面積(坪数): 88.13㎡(26.65坪)

土地面積(坪数): 130.75㎡(39.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年9月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・外壁後退距離（ｍ）1.0

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年01月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 93549824

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-0410-52682号

情報更新日: 2026年01月17日

次回更新予定日: 2026年01月25日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※学区：桃山小学校／神沢中学校
※法令上のその他の制限：10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・外壁後退距離（ｍ）1.0

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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