こんにちは、藤田です。

 

みなさまのご自宅では境界杭があるか把握されていますか？

直近で測量をされていない場合、ほとんどの方が「分からないけどあるんじゃないかなぁ」という感覚ではないでしょうか。

 

基本的には不動産売買を行う際に測量を行うことが多いです。

その為、長くお住まいの場合、境界のことを気にする機会は多くないので無理もないと思います。

 

しかし、意外と年月の経過により、なくなってしまうケースがとても多いです。

 

ただ、土地や戸建を購入する方からすれば、境界杭がないと実際にどこからどこまでが購入した土地か分からないので不安ですよね。

 

もちろん売買契約書にも売主様の義務として【境界明示】の文言がございます。

 

 

先日のことですが、戸建のご売却のご依頼を頂いた案件で、境界杭の確認に行ってきました。

 

お庭や自然豊かな場所で境界杭を探す場合、時期にもよりますが、

たくさん蚊にさされ、スーツもくっつき虫だらけになりながらの作業となります。

地味に大変な業務ですが、とても大事な境界杭ですので、かなり頑張りましたが

探せど探せど見つかりませんでした。

 

そこで家屋調査士の先生にご相談し、お任せする運びとなりました。

調査報告を頂いたら改めて「境界杭の行方」をご報告させて頂きます。

  

もしよろしければ、戸建や土地売却予定の方に限らず、

みなさまも一度ご自宅の杭を確認してみてはいかがでしょうか。

 

投稿日：2019.10.27