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緑区藤塚三丁目　売地　2号地

3,098万円

愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目907

名古屋市営桜通線「徳重」駅バス16分名古屋市営「藤塚一丁目」停歩1分

名古屋市営鶴舞線「平針」駅バス14分名古屋市営「藤塚一丁目」停歩1分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩40分

【外観】現地写真　※令和7年7月15日撮影

価格: 3,098万円

坪単価: 51.74万円(59.88坪)

所在地: 愛知県名古屋市緑区藤塚３丁目907

交通

名古屋市営桜通線「徳重」駅バス16分名古屋市営「藤塚一丁目」停歩1分

名古屋市営鶴舞線「平針」駅バス14分名古屋市営「藤塚一丁目」停歩1分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩40分

土地面積(坪数): 197.96㎡(59.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
①建築条件なし！
②間口広々約7.5ｍ！
③お好きなハウスメーカにて設計+施工が可能です！
④現況更地につきプラン確定後は建築への移行がスムーズです！
⑤近くに公園もありお子様の遊び場に困りません！

■■■【周辺環境】■■■
①地下鉄桜通線「徳重」駅からバス乗車11分、名古屋市バス「藤塚一丁目」停徒歩1分

ポイント

建築条件なし　更地渡し　前道６ｍ以上　２駅利用可　土地50坪以上

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 197.96㎡(59.88坪)

坪単価: 51.74万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 11.9m 間口 7.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区・緑化地域・都市緑地法

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月15日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 95976641

管理コード: -

情報更新日: 2025年12月07日

次回更新予定日: 2025年12月15日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※学区：熊の前小学校／神の倉中学校
※法令上のその他の制限：景観法・都市再生特別措置法
　　　　　　　　　　　　宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区
　　　　　　　　　　　　緑化地域・都市緑地法

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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