こんなお悩みありませんか？
うちでは相続税
いくらくらい
かかる？
相続するか
生前贈与するか
どちらがいい？
遊休地の
最適な
活用方法は？
土地は
いつ売るのがいい？
こんなお悩みこそ、不動産相続の相談窓口にお任せください！
相続対策には、法律や税制を含めた相続の基礎的な知識はもちろん、金融や不動産の知識が
必要になります。
Support不動産相続窓口とは
相続のトラブルをなくしたい
“不動産のプロによる相続サポート”の全国ネットワーク
- “不動産のプロ”が相続をサポートします
- 「不動産相続の相談窓口」では、専門的な知識も必要な不動産の相続を、経験を積んだ“不動産のプロ”がサポートします。
- 安心の全国ネットワーク
- 「不動産相続の相談窓口」は全国に展開中。
あなたの街の身近な相談先として、地域の住宅・不動産会社が運営しています。遠方に不動産をお持ちの方もお気軽にご相談いただけます。
Serviceサービス内容
ご家族の状況、資産の状況をきちんと確認し、わかりやすい資料の提出やシミュレーションを通じてお客様にとっての最適な相続の実現をサポートします。
もちろん、お持ちの不動産の査定や、不動産経営の改善支援、遊休地の有効活用、不動産
の処分の相談もお任せください。
疑問に対して、不動産とお金の診断ツール「マイハイアー」を活用し、お客様に納得して判断していただけるよう、わかりやすいグラフやシミュレーション、資料を使ってご説明させていただきます。
Thought「不動産相続の相談窓口」の想い
「不動産相続の相談窓口」は、「相続でトラブルになる家族をなくしたい」「相続の相談には不動産をよく知る、地域の不動産会社が応じるべきだ」という思いを持つ地域の不動産会社が運営しています。
地域の不動産が正しく引き継がれるようにサポートをすることは、不動産を提供する会社としての責任です。しかし実はこれまで、多くの不動産会社はそれをして来なかったと思っています。例えば、不動産の売買を仲介する会社であれば、自社の利益を得るために、いかに速く、高く不動産を売買するかを追求し、いい不動産が出たらスピード最優先で、少しでも高く買ってくれる人を探します。なので、お客様が比較・検討するのに十分な情報を与えることもなく、ひとつの不動産の売買が成立したら次の案件へ移ります。「売ったら終わり」で、住宅取得者の安心や、住宅を引き継ぐ際の安心には関わってこなかったのです。
しかし、そのようなやり方では当然お客様から強い信頼は得られず、お客様が困っていても、相談先として頼りにされるというようなことはありません。
それでは延々とお客様への一方的な営業を続けていくしかなく、住宅取得を検討する人の数が減り、競争が激化していく中で、先はないでしょう。
いま全国で「不動産相続の相談窓口」を構える不動産会社は、そのことを知っています。
不動産を提供するものとして、地域の不動産を持つ人の悩みにこたえ、家族がトラブルになることなく資産がきちんと引き継がれるようサポートすることが求められる自分たちの役割・責任だと思っています。
Seminarセミナー
不動産無料相続セミナーにぜひご参加ください！
相続問題は、できる限りご自身（ご本人やご家族）で解決できることが理想です。
相続についての基礎知識をはじめ、資産の分け方、遺言書の残し方、相続に備えてしておくべきこと、
相続税と節税の対策方法、不動産の評価と活用方法など、実際の事例も交えながらお伝えします。
不動産相続勉強会は、1回限りではなく入門編から応用編まで５回シリーズで開催しております。
その代表的な例を下記にてご紹介します。
なお、ステップ途中からの参加も問題ありません。どうぞお気軽にご参加ください。
入門編
資産の大小関係なく
誰もが知っておくべき相続の基礎知識
STEP1
- 相続の基礎を学ぶ
- ・相続の大いなる誤解
- ・相続の定義、法定相続
- ・相続の流れ 死去〜納税までに
やるべき事、相続の種類、
遺産分割協議 - ・よくある相続トラブル①
STEP2
- 資産の分け方、遺言書を学ぶ
- ・贈与 暦年課税制度 / 相続時精算課税制度/
教育資金一括贈与 - ・相続トラブル②
- ・遺言書①遺言書の定義、
遺言書の必要な方々、遺言書の種類 - ・遺言書②遺留分、遺言執行人、付言
応用編
相続税節税と不動産活用
STEP1
- 相続税と不動産の評価を学ぶ
- ・相続税の基礎 相続税の変遷、基礎控除、
相続税率 - ・不動産の相続評価 路線価・アパートなど
の評価、市街化調整区域の評価 - ・不動産の不良資産とは?
- ・不良資産のトラブル事例
- ・ROA診断 ROA診断とは?
STEP2
- 節税の対策方法を学ぶ
- ・納税資金準備 生命保険の活用、
あえて活用しない土地 - ・節税対策① 養子縁組、生前贈与
- ・節税対策② 不動産を活用した節税対策
- ・土地活用事例
STEP3
- 制度を活用した応用事例を学ぶ
- ・節税対策③
リフォーム・リフォームと贈与の併用 - ・成年後見制度 成年後見制度とは?
- ・法定後見と任意後見
- ・民事信託 民事信託とは?
- ・民事信託の活用事例
- ・応用事例
