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南区鶴里町2期　売地

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南区鶴里町2期　売地

3,300万円

愛知県名古屋市南区鶴里町２丁目38-3、39-3

名古屋市営桜通線「鶴里」駅徒歩7分

名古屋市営桜通線「野並」駅徒歩14分

名古屋市営バス「鯛取通五丁目」バス停

【外観】外観　ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！　※上物あり

南区鶴里町2期　売地の土地図|区画図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

南区鶴里町2期　売地の外観|外観　現地写真(2026年9月17日撮影)　※上物あり

南区鶴里町2期　売地の前面道路含む現地写真|外観　現地写真(2026年9月17日撮影)

価格: 3,300万円

坪単価: 92.13万円(35.82坪)

所在地: 愛知県名古屋市南区鶴里町２丁目38-3、39-3

交通

名古屋市営桜通線「鶴里」駅徒歩7分

名古屋市営桜通線「野並」駅徒歩14分

名古屋市営バス「鯛取通五丁目」バス停下車　徒歩5分

土地面積(坪数): 118.44㎡(35.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
◆建築条件なし！
◆自由設計で理想の住まいを実現できます！
◆駅近・生活便利・陽当たり良好の整形地！
◆南西側約5.4m公道に接しており、陽当たりも良好！
◆コンビニ、スーパー・ドラッグストアも近くにあり充実した住環境！

■■■【周辺環境】■■■
◆地下鉄桜通線「鶴里駅」　徒歩7分
◆名古屋市営バス「鯛取通五丁目」　徒歩5分

ポイント

南西側道路面す　更地渡し　建築条件なし　駅徒歩10分以内　２駅利用可

担当者のコメント

藤田雄樹

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 118.44㎡(35.82坪)

坪単価: 92.13万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南西公道 5.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線・都市緑地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月12日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107999120

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月04日

次回更新予定日: 2026年10月12日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※学区：春日野小学校／桜田中学校
　
■■■【おすすめポイント】■■■
◆建築条件なし！
◆自由設計で理想の住まいを実現できます！
◆駅近・生活便利・陽当たり良好の整形地！
◆南西側約5.4m公道に接しており、陽当たりも良好！
◆コンビニ、スーパー・ドラッグストアも近くにあり充実した住環境！

※3,300万円は造成込み価格となります。
「造成込み価格」とは上下水引込・ブロック・境界確定・測量費込みの価格となります。
繋ぎ込み費用は別途必要になります。

■■■【周辺環境】■■■
◆地下鉄桜通線「鶴里駅」　徒歩7分
◆名古屋市営バス「鯛取通五丁目」　徒歩5分

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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