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天白区塩釜口1期　新築戸建　2号棟

4,299万円

愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目502番の一部

名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩5分

名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩15分

名古屋市営鶴舞線「八事」駅徒歩24分

【外観】建築中　※令和7年3月9日撮影

天白区塩釜口1期　新築戸建　2号棟の間取り|間取図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

価格: 4,299万円

間取り: 3LDK

土地面積: 96.94㎡

所在地: 愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目502番の一部

交通

名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩5分

名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩15分

名古屋市営鶴舞線「八事」駅徒歩24分

建物面積: 110.06㎡

築年月: 2025年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
①１７帖のLDKはゆっくりくつろぎたい方におススメです！
②リビングにはお子様の勉強や
　ちょっとした家事スペースに使えるスタディカウンター設置！
③収納力の高いWIC設置！荷物が多くてもすっきり片付きます！
④1階の洋室は間仕切り対応可能なため
　ご家族の成長によって間取りを変更できます！
⑤駐車2台可能はうれしい要素です！

ポイント

駅徒歩5分以内　給湯　南面２室　トイレ２ヶ所　築２年以内

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 110.06㎡(33.29坪)

土地面積(坪数): 96.94㎡(29.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円カースペース：1台（車種によります）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制(ニ)4h-2.5h(測定高4m)、都市緑地法、景観法、砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

取引態様: 仲介

引渡し: 2025年3月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年12月15日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 93143580

管理コード: -

建築確認番号: 第R06SHC119531号

情報更新日: 2025年12月07日

次回更新予定日: 2025年12月15日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ■■■【周辺環境】■■■
①地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅：徒歩5分

※学区：大坪小学校／御幸山中学校
※法令上のその他の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
　　　　　　　　　　　　日影規制(ニ)4h-2.5h(測定高4m)、都市緑地法、景観法、
　　　　　　　　　　　　砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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