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緑区ほら貝1期　売地　1号地

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緑区ほら貝1期　売地　1号地

3,290万円

愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目123

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩7分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩14分

名古屋市営バス「ほら貝」バス停

【外観】外観　ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！是非、お問い合わせお待ちしております!!

緑区ほら貝1期　売地　1号地の土地図|区画図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

緑区ほら貝1期　売地　1号地の外観|外観　現地写真　上物有り(2026年10月2日撮影)

緑区ほら貝1期　売地　1号地の前面道路含む現地写真|外観　現地写真　上物有り(2026年10月2日撮影)

緑区ほら貝1期　売地　1号地の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真　上物有り(2026年10月2日撮影)

価格: 3,290万円

坪単価: 89.67万円(36.69坪)

所在地: 愛知県名古屋市緑区ほら貝１丁目123

交通

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩7分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩14分

名古屋市営バス「ほら貝」バス停下車　徒歩2分

土地面積(坪数): 121.30㎡(36.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆土地面積：約36.69坪
◆前面道路は幅員約6.7mの公道、間口は約6.7mと広々
◆更地渡しで建築計画スムーズ
◆徒歩10分圏内に最寄り駅、コンビニ、薬局、スーパーがあり快適な住環境です。

■■■【周辺環境】■■■
◆地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩7分
◆名古屋市営バス「ほら貝」停　徒歩2分

ポイント

駅徒歩10分以内　更地渡し　バス停徒歩3分以内　建築条件なし　前道６ｍ以上

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 121.30㎡(36.69坪)

坪単価: 89.67万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(東公道 6.7m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域、日影規制(-)3h-2h/1.5m、10m高度地区、名古屋市景観条例、景観計画区域、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市緑地法、景観法

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月18日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 108178609

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月18日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※学区：戸笠小学校／神沢中学校　

■■■【おすすめポイント】■■■
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆土地面積：約36.69坪
◆前面道路は幅員約6.7mの公道、間口は約6.7mと広々
◆更地渡しで建築計画スムーズ
◆徒歩10分圏内に最寄り駅、コンビニ、薬局、スーパーがあり快適な住環境です。

■■■【周辺環境】■■■
◆地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩7分
◆名古屋市営バス「ほら貝」停　徒歩2分

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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