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緑区黒沢台2丁目　売地

3,570万円

愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目2805番地5

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩12分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩16分

名古屋市営バス「島田緑地南」バス停

【外観】現地写真　※令和8年4月9日撮影

緑区黒沢台2丁目　売地の土地図|土地図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

緑区黒沢台2丁目　売地の外観|現地写真　※令和8年4月9日撮影
高台にあるため見晴らしが良好な土地です。

緑区黒沢台2丁目　売地の外観|現地写真　※令和8年4月9日撮影
小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境！

緑区黒沢台2丁目　売地の周辺|現地写真　※令和8年4月9日撮影
小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境！

価格: 3,570万円

坪単価: 58万円(61.55坪)

所在地: 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目2805番地5

交通

名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩12分

名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩16分

名古屋市営バス「島田緑地南」バス停下車　徒歩6分

土地面積(坪数): 203.48㎡(61.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
①土地面積約60坪！
②高台につき眺望良好！
③小学校・小児科・スーパーが徒歩圏内と子育てにも最適環境！

■■■【周辺環境】■■■
名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅：徒歩12分

※私道面積(共有持分)：77.00㎡(5/25)

ポイント

即引渡し可　土地60坪以上

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 203.48㎡(61.55坪)

坪単価: 58万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 10m高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域内、等

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月16日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

側溝

その他

物件番号: 103179558

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月08日

次回更新予定日: 2026年06月16日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※建ぺい率：50％
※容積率：150%

※10m高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域内、等

※学区：黒石小学校／神沢中学校　

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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