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緑区鳴子町3丁目　売地　2号地

4,399万円

愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目86

名古屋市営桜通線「鳴子北」駅徒歩10分

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩12分

名古屋市営バス「鳴子住宅」バス停

【外観】現地写真　※令和8年4月18日撮影解体工事前の写真です。

緑区鳴子町3丁目　売地　2号地の区画図|区画図　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

緑区鳴子町3丁目　売地　2号地の周辺|現地写真　※令和8年4月18日撮影
解体工事前の写真です。

緑区鳴子町3丁目　売地　2号地の前面道路含む現地写真|現地写真　※令和8年4月18日撮影
解体工事前の写真です。

価格: 4,399万円

坪単価: 100.78万円(43.65坪)

所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目86

交通

名古屋市営桜通線「鳴子北」駅徒歩10分

名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩12分

名古屋市営バス「鳴子住宅」バス停下車　徒歩5分

土地面積(坪数): 144.30㎡(43.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

■■■【おすすめポイント】■■■
①土地約43.65坪！
②前面南側道路約6.0ｍ！間口10.0m！
③建築条件ございません！

※4,399万円は造成費込みの価格です。

■■■【周辺環境】■■■
①名古屋市営地下鉄　桜通線「鳴子北」駅：徒歩10分
②名古屋市バス停　「鳴子北」停：徒歩5分

ポイント

駅徒歩10分以内　接道幅１０ｍ以上　更地渡し　前道６ｍ以上　建築条件なし

担当者のコメント

大川恭弘

当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224　

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 144.30㎡(43.65坪)

坪単価: 100.78万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 6.0m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定：法22条区域　その他規制：日影規制(-)3h-2h/1.5m・名古屋市都市景観条例・景観計画区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・都市緑地法・景観法・都市再

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年06月16日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 103446845

管理コード: -

情報更新日: 2026年06月08日

次回更新予定日: 2026年06月16日

取扱会社

株式会社ファーストホーム
愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
TEL:052-698-2224
愛知県知事 (5) 第19632号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会

備考: ※学区：戸笠小学校／神沢中学校

■■■【おすすめポイント】■■■
①土地約43.65坪！
②前面南側道路約6.0ｍ！間口10.0m！
③建築条件ございません！

※4,399万円は造成費込みの価格です。

■■■【周辺環境】■■■
①名古屋市営地下鉄　桜通線「鳴子北」駅：徒歩10分
②名古屋市バス停　「鳴子北」停：徒歩5分

■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!

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